老房子加固,户口考学时从农村迁出,老宅房子要坏了想重盖却不允许,咋办啊?

一是等政策允许时再盖;二是“曲线救国”实现目标。这是多年从事乡镇村建国土管理工作的笔者,结合政策走向和部分人的做法,给出的也许是最靠谱老房子加固、最实用的答案。

老房子加固,户口考学时从农村迁出,老宅房子要坏了想重盖却不允许,咋办啊?

选择之一:先加固确保不倒塌灭失,再等政策允许翻建时再重盖。

老房子加固,户口考学时从农村迁出,老宅房子要坏了想重盖却不允许,咋办啊?

这是最没有风险的做法,也是投入最少的做法,还是可进可退的做法,当然是许许多多同类情况的人选择的做法。

老房子加固,户口考学时从农村迁出,老宅房子要坏了想重盖却不允许,咋办啊?

目前对老房子进行排危加固,政策完全允许,而且当地镇、村也会十分支持,因为毕竟是在消除安全隐患,房主不及时处理,当地镇、村还会左一个电话、右一个带信要求及时消除安全隐患。

至于户口迁出人员对农村老房子的翻建政策,目前已有部分地方正在试点,具体内容是允许房屋产权人原址原面积进行翻建,翻建之前先办理翻建手续。由于这一政策比较切合农村的实际,呼声很高,而且实际也有部分群众早已“悄咪咪”地在干,这一政策全面铺开的可能性很大。

选择之二:活用当前政策,虽麻烦一点也能实现“曲线救国”的目的。

首先是做好“排危加固”文章。这里摘录部分网友的做法或建议:一是分期排危加固,比如先排危加固屋顶(当然可能要涉及先制作承重柱、承重梁的问题),再间隔一段时间换掉墙,当然分期加固还有多种办法,总之要把握一点不能房屋完全推倒重建(部分重来是可以的哟)。二是紧靠现有墙再按建墙体或框架并处理好屋顶,待全部完工之后时机成熟时拆除原有墙体,其实就是“偷梁换柱”。

其次还可在处理好邻里关系的前提下,或假借邻里的手(这里也大有文章可做),快速地按原址原面积进行翻建,这也是由于允许翻建的呼声很高,只要没有造成较大影响,一般不会招惹什么事。

(本文图片来自于网络)

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