商业地产微信推广软文,微商升级感受的软文怎么写?

篇好的软文关键在于我们选的内容和题材,是否具备强大的扩散能力,最好能以故事的形式展现,而且是能够扩散的东西,其内容定是利他的,一定是对阅读者有益的。只有当对阅读对读者有益时候,它才具有广泛的扩散性,阅读者也会愿意主动去分享结他的朋友,这是写营销软文时必须要注意的一点。除了要具备利他性,这个软文内容要以讲多长时间为宜呢?短则1分钟,长则3分钟。如果持续时间太长,内容拖沓,用户就会失去听下去的兴趣。故事要在3分钟内讲完,还要打动用户,其实并不容易。这需要结合产品的品牌特性商业地产微信推广软文、与竞争对手的差异等来构思,从中找到关键卖点,并按照逻辑组织材料。我们可以做这个卖点的时候讲这个故事,做那个卖点的时候讲那个故事,每个卖点对应的故事都是不同的,软文内容也随之变化。这样一来,我们就会收获多个故事,更多的软文题材,而它们都是我们推广的资产

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房地产销售想要群发消息,有没有什么建议?

群发消息有以下建议:

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1、你得先有群才行,可以自己建群,但是比较慢,最好是和群多的同行交换群,互拉进群。当你有本地200个以上的群,发项目消息会有点效果。

2、房地产微信群基本都在发广告,如何让你的广告脱颖而出是需要动脑筋的。若果仅仅是同行转介的信息还是可以发的,把同行转介政策说清楚就行,把项目的基础信息编辑好,发送即可。

3、不要纯粹在群里发项目广告,这就有点讨人烦了,因为大家都是地产认识,你有项目人家也有项目广告,多了就没人看了。

4、群发的项目信息需要文案基础,如果水平一般可以“临摹”,不要干巴巴的文字,以免审美疲劳;

5、如果有资金预算,不妨每次发送项目转介信息后带个小红包,这样自然关注度会高一点。

6、另外发信息的时间段非常重要,大部分地产群都设置静音,让大家看到真是碰运气,午饭、晚饭后,是黄金段,可以多发一次。

7、多向销量好的同行请教学习,必然有巨大收获,微信群只是渠道之一,重要的还是自己的谈判水平、学习力和执行力,切勿在微信上浪费过多的时间。

商业地产软文怎么写出新意

做一个商业地产的软文,首先要将需要解决的问题进行列表。一般主要包括以下16个部分:1、本项目是否是稀缺性项目?2、本项目和其他项目的不同点在哪里?3、本项目是否可能与其他项目有新概念?4、本项目与其他项目是否有差异化的东西?5、本项目在体验消费上有什么卖点?6、本项目在建筑风格上特征是什么?外立面?内部结构?动线设计?共有空间?室内长廊?阳光穹窿?等等,其实一般设计院的设计文本中有一些可以挖掘的新东西,如何放大?7、本项目的人文化的东西在哪里?8、本项目的人性化的东西在那里?9、本项目的历史继承与未来前瞻表现在哪里?10、本项目的户外设施和绿化、空间组合的新意在哪里?11、本项目经营特色与主题概念的突出表现?12、本项目着眼成熟商圈的停车场?休闲区?视觉表现?商圈中的圆心在哪?13、本项目着眼未来的信息化建设?14、本项目核心主力店?为何选址?15、本项目最令人吸引的地方是什么?如何挖掘?16、来自各个方面对于项目的正面描述等。

其次,需要解决的问题是:为项目找到话不惊人誓不休的标题。因为标题是什么?是吸引人最重要的因素,99%的人因为标题而看新闻的。标题制作一定要吸引眼球,产生联想,让人在瞬间震撼。或者有足够新意,能够引起读者兴趣。要让专业的人员能够读出味道,让普通消费者看出亮点。这需要长期的积累。但是做标题时,要切记不可过于概念化、专业化和晦涩难懂,更不要故弄玄虚。

最后就是文章的表现手法问题了。一般来讲,主要有以下一些手法:1、让业内专家推荐,评介;2、名人名店见证;3、消费者期待的陈述、真实的反映和意见;4、未来生活片段设想;5、图片优先;6、展示与比较;7、异类联想;8、以段落标题强化效果;9、开发商和运营商的保障性承诺;10、主管部门的权威结论表述;11、商圈内的商户反映;12、竞争对手的畏惧性表述的技术应用;13、产业升级的基本特征表述与概念;14、商业现状与未来的比较;15、相关城市同类商业比较等。

如果你掌握了这样一些观点,可能你的东西就有人看了,也就有了效果。聊以抛砖引玉,但愿能够有效。

房地产软文如何写,比方说房地产活动软文

纵观房地产软文,大约可分为新闻软文和广告软文两大类,两者的交叉运用,起到树立品牌形象与促进产品销售的目的。

  第一阶段:树立品牌形象

  为项目亮相前的前期引导期,更多的是为产品的推出作铺垫,所以其新闻性软文占了主导。

  第一,新闻热点:此阶段为房地产项目亮相期,一个新生事物初露端倪,可称其为一个新闻事件,这时,即可采用新闻播报等形式,对事件进行报导,如开工、奠基等节点。引起客群的关注。

  第二,新闻观察:此阶段可以新闻观察、焦点访谈等形式,对目前房地产市场进行扫描,报导区域价值及产品特性等,对项目价值点进行宣传。

  第三,新闻炒作:无中生有炒作,对项目概念和意义等进行深入挖掘,如代表一种文化现象,一种商业模式,引导一种居住趋势潮流等。

  第四,开新闻发布会,组织论坛等,进行焦点访谈,对某一个问题、某一个点进行聚焦,对其来龙去脉、意义等进行全方位的分析,并带出一系列的话题:产业话题、市场话题甚至是文化话题、财经话题等等。

  第二阶段:树立产品形象

  此阶段为产品推出期,此时要宣传的是产品理念、产品概念、主推产品价值点等,这时可抛开新闻的时效性,进入产品价值实点的宣传期,这时的软文写作即进入广告软文写作阶段。

  其表现形式有

  概念类:对项目所推崇的概念进行密集宣传,从而引起目标客群的深切认同。

  专栏类:开辟专栏,进行不间断地与项目有关信息的传播,

  理念类:对于市场上的一种居住或商业的模式的理念引导,

  观点类:阐发一种观点,一种对目标客群极具诱惑力,

  卖点类:抓住项目重点要宣传的卖点进行放大,深挖,与同类竞品相区隔的产品特征,从而引起项目认同感。

  第三阶段:深化产品卖点

  此阶段通过前期价值浸透、理念阐述等,客群已对产品有了大概感知,开盘销售时,大家已把眼光注目到了楼盘是否受欢迎,价格如何,什么人在买等细节信息,所以软文所传达的目的,更多地为客群增强购买信心。

  其表现形式:

  新闻类:宣传项目开盘时间地点,开盘活动内容,烘托开盘气氛,具化项目价值点。

  跟踪报导:挖掘热销背后的故事,对项目卖点再次深化。

  焦点访谈:对购买客群进行采访,增强现场感,真实性,感同身受。

  活动报导:进行客户联谊活动,对活动现场进行报导,给潜在客户或准客户以归属感。

  第四阶段:强势促进销售

  此阶段则着墨于对项目销售态势的极力渲染和烘托,根据销售情况作相关新闻报导外,所宣传重点则聚焦于销售过程中所遭遇的问题。

  如:

  产品美文:极具渲染之能事,对所推产品进行翔实描绘,使目标客群产生购买欲求。

  收官之作:增强其紧迫感,制造错过不再拥有的紧张气氛。

  促销软文:通过攀比心理”、”影响力效应”多种因素来促使你产生购买欲。

  等等。

  部分房地产软文类型,如下:

  故事型:

  维塔斯歌迷称:最迷人的维塔斯不在舞台上

  金隅凤麟洲:成就朝阳公园东板块“新桃花源”

  新闻型:

  五一长假小户型看房忙

  美文型:

  香湾主张,生活总是历久弥香

  科普型:

  什么样的社区更宜居

  悬疑型:

  一盆原生兰200万 为谁芬芳为谁艳?

  学术型:

  大成国际中心创造“财富品质”对投资的决定意义

  消息型:

  金泰城-丽湾“将心比心丽湾工程全接触”活动

  情感型:

  六旬老太买房心切,情难自禁泪洒售楼处

  促销型:

  世茂奥临花园收关典藏观景楼座,预定火爆

  合生橄榄季楼王开盘当日热销1.05亿

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